受委托，我公司定于2025年3月7日上午9時(shí)起至上午11時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)

（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）舉行拍賣(mài)會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2025年3月7日上午9時(shí)起至上午11時(shí)止（延時(shí)除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、拍賣(mài)標(biāo)的物：

1、浙江省湖州市王家漾佳苑二期131幢商業(yè)用房五年租賃權(quán)，整體拍租，租賃建筑面積4004.77㎡。年租金起拍價(jià)1015094元，競(jìng)買(mǎi)保證金300000元。

2、浙江省湖州市王家漾佳苑二期134幢401號(hào)商業(yè)用房五年租賃權(quán)，租賃建筑面積1193.93㎡。年租金起拍價(jià)200580元，競(jìng)買(mǎi)保證金45000元。

成交價(jià)為首年租金，租金前三年不變，第四、第五年的租金在第三年的基礎(chǔ)上遞增5%。 

注：1)以上標(biāo)的均有保留價(jià)；

2)以上標(biāo)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)中明確不得經(jīng)營(yíng)燒烤和廢品回收，其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)管、消防、城管、環(huán)保等相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)；

3)裝修免租期均為3個(gè)月。

二、競(jìng)買(mǎi)保證金：

標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金：詳見(jiàn)第一條拍賣(mài)標(biāo)的物。

收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開(kāi)戶(hù)行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號(hào)：91350078801700000140

三、保證金交納及處置：

1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)作為部分成交價(jià)款。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)平臺(tái)客服熱線：

400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

四、展示、咨詢(xún)、報(bào)名的時(shí)間：

自公告之日起至2025年3月6日16時(shí)止。展示地點(diǎn)：均位于標(biāo)的物所在地。

五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的條件：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

六、競(jìng)價(jià)方式、加價(jià)幅度：

1、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

2、報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度均以2000元整或整數(shù)倍數(shù)。

七、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次拍賣(mài)的成交價(jià)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦

作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、競(jìng)買(mǎi)人須對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，拍賣(mài)成交后無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒軤I(yíng)業(yè)，

或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)受人必須獨(dú)自承擔(dān)，委托人不承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

3、參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)中拍平臺(tái)賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

4、因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

5、租金不含稅，租賃權(quán)買(mǎi)受人需要開(kāi)具租金發(fā)票的，所需的稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

6、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真仔細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)須知》。

八、聯(lián)系方式：

標(biāo)的咨詢(xún)：葉先生 0572-2063155  15157257374

聯(lián)系地址：浙江省湖州市東街206號(hào)湖州雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓

                           湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣(mài)有限公司

                                 2025年2月20日